(一)冷泉水質：
　　經濟部中央地質調查所曾分別就地面水，地表面冷泉水，及地下抽取之冷泉井水，採樣分析比較，可知冷泉屬於低濃度弱酸性之碳酸氫鹽泉，其ＰＨ質（酸鹼度）在６．８與６．０之間，而愈下層其ＰＨ值愈高，冷泉水中之Ｎａ、Ｍｇ、Ｆｅ含量亦遠大於地面水中之Ｎａ、Ｍｇ、Ｆｅ含量，愈下層其值亦愈高，係地下冷泉水中的碳酸與礦物廣泛作用的結果，也表示冷泉水所溶解之礦物大部份由碳酸溶解岩石中之礦物而得。此等井水經送請衛生機構化驗結果不含砷，且其可貴之處在水質純淨，礦物質含量適中，其內所含碳酸氫鈉、鈣、鐵等，如適當飲用，對人體有益無害，並可供沐浴之用。

　　抽取地下冷泉水中含多量二氧化碳氣體及少量之氡氣，在運用上須保持浴室通風良好以防二氧化碳的淤積，造成窒息事故，而氡氣則因其含量的變化可作為地震預冊之研究，故可考慮於此設立測氡氣站以兼收展示及教育之功。又水中含二價鐵離子，本為無色，接觸空氣後易氧化成褐色氫氧化鐵沈澱，是以水社引用及材料選用上須慎重。

（二）冷泉水量：
　　本區地下冷泉水水位約自地表面下１．５｜２．０Ｍ之間依工業技術研究院礦業研究所鑽探及經濟部中央地質調查所調查結果，測知本區中段一號井，可生產約每小時九公噸，而二號井則可生產十三｜三十四公噸，產量均頗為可觀，唯一號井可達成自噴現象（湧泉）。但二號井則須使用沈水泵加以抽取，依中央地質調查所說明使用該區冷泉，以抽取五成之水量使用為度，現本所自相繼推動﹁再造蘇澳冷泉﹂後，已使冷泉水自然湧出如此可避免日久導致地下水位顯著下降及破壞自然環境之平衡，以確保冷泉水源源長流。